RES Real Estate Service - Consigli e informazioni su come vendere o acquistare un'immobile

Secondo l’Osservatorio sul mercato residenziale italiano, relativo ai valori registrati a dicembre 2017, a livello nazionale il prezzo medio degli immobili in vendita è stato pari a  1.898 euro al metro quadro . Questa cifra sancisce la quasi raggiunta stabilità, con una  variazione annuale pari al -0,5% . Quello del nostro Paese però rimane uno scenario frammentato in cui, negli oltre 8mila comuni, le situazioni sono molto differenti fra loro. « Per oltre 1.000 comuni italiani   il 2017 si è concluso con zero transazioni , segno di una totale assenza di mercato in territori che non offrono opportunità lavorative e stanno vivendo una condizione di abbandono  – dichiara  Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it  – È nelle grandi città, e ancor più nelle metropoli, che si sta finalmente realizzando la ripresa.   Guardando a ciò che sta accadendo nei maggiori centri riusciamo a individuare quelli che saranno i trend del mercato nel 2018, vale a dire una risalita d

La top 10 delle città più gettonate per chi vuole comprare una casa di lusso . Miami  si rivela essere la destinazione più richiesta, con un budget medio per gli italiani che hanno valutato un investimento in questa città di  1,8 milioni di euro . Il valore medio delle proprietà residenziali di lusso in vendita in questa località della Florida è di  2,7 milioni di euro , decisamente meno della seconda classificata tra le città più gettonate:  New York . La Grande Mela si conferma infatti non solo in cima ai desideri dei ricchi investitori, ma anche tra le destinazioni più care in cui acquistare un immobile di lusso:  4,1 milioni di euro  è il valore medio delle proprietà in vendita, poco meno della città più cara tra le più ricercate,  Los Angeles , dove le case di lusso in vendita raggiungono prezzi medi di  4,5 milioni di euro . Prendendo in considerazione il podio delle città preferite si nota come entri in classifica anche una meta europea,  Londra , che conquista il ter

Se prima gli utenti cercavano sul web il termine di ricerca  “agenzia immobiliare” , nel 2009 il trend di ricerca si è totalmente invertito a favore di  “casa in vendita” . In Italia, i portali di annunci immobiliari raggiungono dati di traffico da capo giro. In una situazione simile è normale che i portali abbiano un potere contrattuale enorme nei confronti delle agenzie immobiliari, perché sono ormai diventati strumenti di vendita indispensabili per le agenzie. Nel nostro Paese, in particolare, i portali di annunci immobiliari richiedono prezzi di abbonamento sempre più alti alle agenzie, ma lasciano pubblicare gratuitamente le inserzioni al privato. Il modello dei portali italiani prevede in genere la doppia pubblicazione da parte di professionisti e privati. Di solito, come dicevamo prima, questi ultimi pubblicano, mentre il professionista paga un abbonamento mensile o annuale. Esistono, poi, nel panorama italiano, diversi operatori orizzontali, ovvero portali non sp

Nel corso del 2017 è continuata la ripresa del mercato immobiliare già inziata negli ultimi due anni, con un aumento delle compravendite a tassi di crescita più ridotti rispetto all'exploit del 2016. Una ripresa accompagnata dalle buone condizioni del mercato del credito, ancora sostenuto dalle politiche monetarie espansionistiche. In controtendenza i prezzi delle abitazioni, in terreno negativo, ma con una tendenza alla stabilizzazione. Sul trend negativo incide in maniera determinante lo stock di immobili con caratteristiche di prezzo, qualità, localizzazione non richieste dal mercato; mentre la vivacità della domanda privata, sostenuta dal mercato dei mutui, si estende a macchia di leopardo concentrandosi nelle aree di maggior pregio e dove la qualità della vita è migliore.   Con l’incremento dei rendimenti del mattone, nel 2018 si punterà all’investimento in immobili da mettere a reddito, con particolare attenzione al prezzo e allo sviluppo immobiliare delle aree

Nel corso del 2017 i prezzi delle case di seconda mano in Italia segnano un decremento del 4%, per un valore medio di 1.819 euro al metro quadro. Nell’ultimo trimestre però le quotazioni sono rimaste pressoché invariate. Il trend negativo dei prezzi delle case iniziato nel 2007 è proseguito anche quest’anno; il mercato risente ancora dell'eccesso di offerta di immobili con caratteristiche di prezzo, qualità e localizzazione non richieste dal mercato. Nonostante questo, la vivacità della domanda privata, sostenuta dal mercato dei mutui, si estende a macchia di leopardo, concentrandosi nelle aree di maggior pregio delle grandi città e nei centri dove la qualità della vita è migliore. Nel 2018 ci aspettiamo una ripresa via via più uniforme con moderata crescita dei prezzi nelle città medie e in quelle metropolitane con una generale tendenza verso la stabilizzazione dei valori”. Il trend negativo delle quotazioni immobiliari investe tutte le regioni italiane ad eccezion

Sono in tanti a parlare di email marketing immobiliare, ma  ti sei mai chiesto per quale motivo le email stanno diventando di giorno in giorno uno dei metodi di comunicazione più diffuso?  Un primo dato fondamentale, che dovrebbe farti riflettere, è il seguente:   il 95% dei clienti che navigano online ha almeno un indirizzo email che controlla periodicamente durante il giorno .  Da questo semplice numero potrai facilmente comprendere che uno degli strumenti più efficaci, attraverso il quale arrivare direttamente al cuore dei tuoi potenziali clienti, e cogliere quindi interessanti opportunità, è sicuramente quello delle email. Perché l’email marketing immobiliare è così importante?  Grazie alle email puoi inviare informazioni che non potresti trasmettere tramite una semplice telefonata Quando contatti potenziali clienti attraverso le email puoi inviare loro nell’immediato foto di appartamenti, indicazioni relative al prezzo e alle dimensioni di una proprietà, oltre ad